3 Rue du Marechal Foch, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 662 €

de 2 398 € à 4 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Marechal Foch, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue du Marechal Foch, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 628 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 573 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marechal Foch

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Marechal Foch dans son marché local

Prix du 3 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 3 Rue du Marechal Foch se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Marechal Foch par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marechal Foch se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 7.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marechal Gallieni, 33850 Léognan(3,719 €)

Rue de Verdun, 33850 Léognan(3,679 €)

Rue des Ormes, 33850 Léognan(3,133 €)

Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Marechal Foch

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Marechal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.