4 Rue Francois Mauriac, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue Francois Mauriac, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 225 mètres
Ventes au 4 Rue Francois Mauriac
Une vente a été recensée au 4 Rue Francois Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francois Mauriac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 4 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 4 Rue Francois Mauriac se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francois Mauriac par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Francois Mauriac se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Léognan et 40.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
