7 Rue Francois Mauriac, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue Francois Mauriac, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Francois Mauriac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 7 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 7 Rue Francois Mauriac se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Francois Mauriac par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Francois Mauriac se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Léognan et 45.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
