9 Rue Jean Giono, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue Jean Giono, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 957 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 666 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 9 Rue Jean Giono se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Giono par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Giono se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Léognan et 41.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
