57 Route de Paillès, 33840 Lerm-et-Musset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Route de Paillès, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 57 Route de Paillès, 33840 Lerm-et-Musset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lerm-et-Musset.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Route de Paillès
Aucune vente n'a été recensée au 57 Route de Paillès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Route de Paillès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Route de Paillès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Route de Paillès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Route de Paillès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Route de Paillès dans son marché local
Prix du 57 Route de Paillès par rapport à la voie
Sur Route de Paillès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 57 Route de Paillès se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Route de Paillès par rapport à Lerm-et-Musset et à Gironde
À Lerm-et-Musset, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Route de Paillès se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Lerm-et-Musset et -34.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lerm-et-Musset a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
