Cap de Merle, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €

de 1 823 € à 4 930 €

Cap de Merle, 33570 Les Artigues-de-Lussac, affiche un prix moyen de 2 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Prix Cap de Merle dans son marché local

Prix Cap de Merle par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Gresard, 33570 Les Artigues-de-Lussac(3,239 €)

Cadre de vie et proximité Cap de Merle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezard à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Rosa Bonheur à 1766 mètres

Rues à proximité :

Gresard

Le parc immobilier Cap de Merle

Cap de Merle est située dans le quartier Les Artigues-de-Lussac. Elle compte 1120 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Cap de Merle

Retrouvez ci-dessous les adresses Cap de Merle, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 149 950 € au Cap de Merle à Les Artigues-de-Lussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 498 € (5 %)