265 Gresard, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Gresard, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², identique à celui du n°319 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 265 Gresard, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezard à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Gresard
Aucune vente n'a été recensée au 265 Gresard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Gresard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Gresard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Gresard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Gresard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Gresard dans son marché local
Prix du 265 Gresard par rapport à la voie
Sur Gresard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 265 Gresard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 265 Gresard par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde
À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Gresard se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et 44.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 30.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
