3 Gresard, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 479 € à 2 265 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Gresard, 33570 Les Artigues-de-Lussac, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°944 et de 10.73 % à celui du n°319.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Gresard, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezard à 314 mètres

Ventes au 3 Gresard

Les 2 ventes au 3 Gresard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 décembre 2024

242 700 €(2 268 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

3 Gresard, 33570 Les Artigues-de-Lussac

23 août 2019

191 000 €(1 785 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

3 Gresard, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Gresard dans son marché local

Prix du 3 Gresard par rapport à la voie

Sur Gresard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 3 Gresard se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Gresard par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde

À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Gresard se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et -45.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a baissé de 22.11 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Charron, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,099 €)

Grezard, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,195 €)

Tuquet, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,104 €)

Champ de Gresard, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 3 Gresard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Gresard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.