72 Gresard, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Gresard, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², identique à celui du n°75 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 72 Gresard, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezard à 182 mètres
Ventes au 72 Gresard
Une vente a été recensée au 72 Gresard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Gresard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 Gresard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Gresard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Gresard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Gresard dans son marché local
Prix du 72 Gresard par rapport à la voie
Sur Gresard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 72 Gresard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 72 Gresard par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde
À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Gresard se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et -11.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a augmenté de 27.72 % sur 1 an et augmenté de 30.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 72 Gresard à Les Artigues-de-Lussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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