76 Gresard, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 483 € à 2 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Gresard, 33570 Les Artigues-de-Lussac, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°315 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 76 Gresard, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezard à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Gresard

Aucune vente n'a été recensée au 76 Gresard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Gresard dans son marché local

Prix du 76 Gresard par rapport à la voie

Sur Gresard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 76 Gresard se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Gresard par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde

À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Gresard se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et -38.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a baissé de 22.11 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Charron, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,099 €)

Grezard, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,195 €)

Tuquet, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,104 €)

Champ de Gresard, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 76 Gresard

Les biens actuellement en vente autour du 76 Gresard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.