104 Rue Louis Brachet, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Louis Brachet, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°128 et de 0.29 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 104 Rue Louis Brachet, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Jays à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Louis Brachet
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Louis Brachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Louis Brachet dans son marché local
Prix du 104 Rue Louis Brachet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Brachet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 104 Rue Louis Brachet se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Louis Brachet par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde
À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Louis Brachet se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et 23.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 31.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
