70 Rue Louis Brachet, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Louis Brachet, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°104 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 70 Rue Louis Brachet, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Jays à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Louis Brachet
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Louis Brachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Louis Brachet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Rue Louis Brachet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Louis Brachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Louis Brachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Louis Brachet dans son marché local
Prix du 70 Rue Louis Brachet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Brachet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 70 Rue Louis Brachet se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Louis Brachet par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde
À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Louis Brachet se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et 23.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 30.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
