31 Route de Paris, 33500 Les Billaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°33 et du 8.9 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Route de Paris, 33500 Les Billaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Billaux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1882 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Guîtres à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 349 mètres
Ventes au 31 Route de Paris
Une vente a été recensée au 31 Route de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Paris dans son marché local
Prix du 31 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 31 Route de Paris se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Paris par rapport à Les Billaux et à Gironde
À Les Billaux, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Paris se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Les Billaux et -8.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Billaux a augmenté de 45.51 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 604 €/m² au premier semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
