45 Route de Paris, 33500 Les Billaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 45 Route de Paris, 33500 Les Billaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Les Billaux.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1677 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Guîtres à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Paris dans son marché local
Prix du 45 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 45 Route de Paris se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Paris par rapport à Les Billaux et à Gironde
À Les Billaux, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Paris se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Les Billaux et 2.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Billaux a augmenté de 46.46 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 604 €/m² au premier semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
