8 Rue de Bacchus, 33500 Les Billaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bacchus, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de Bacchus, 33500 Les Billaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Les Billaux.
1 niveau - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Enclouses à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bacchus, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bacchus dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bacchus par rapport à la voie
Sur Rue de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 8 Rue de Bacchus se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bacchus par rapport à Les Billaux et à Gironde
À Les Billaux, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bacchus se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Les Billaux et 0.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Billaux a augmenté de 45.32 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 604 €/m² au premier semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
