3 Rue du Bocage, 33500 Les Billaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue du Bocage, 33500 Les Billaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Billaux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bocage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bocage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 3 Rue du Bocage se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bocage par rapport à Les Billaux et à Gironde
À Les Billaux, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bocage se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Les Billaux et -4.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Billaux a augmenté de 45.32 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 604 €/m² au premier semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
