26 route de Sanctis, 33190 Les Esseintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 route de Sanctis, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 route de Sanctis, 33190 Les Esseintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Esseintes.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 26 route de Sanctis
Aucune vente n'a été recensée au 26 route de Sanctis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 route de Sanctis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 route de Sanctis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 route de Sanctis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 route de Sanctis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 route de Sanctis dans son marché local
Prix du 26 route de Sanctis par rapport à la voie
Sur route de Sanctis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 26 route de Sanctis se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 route de Sanctis par rapport à Les Esseintes et à Gironde
À Les Esseintes, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 route de Sanctis se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Les Esseintes et 11.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Esseintes a augmenté de 132.84 % sur 1 an et augmenté de 75.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 072 €/m² au premier semestre 2024.
