28 route du Limousin, 33190 Les Esseintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 route du Limousin, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°30 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 route du Limousin, 33190 Les Esseintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Esseintes.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 28 route du Limousin
Une vente a été recensée au 28 route du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 route du Limousin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 route du Limousin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 route du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 route du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 route du Limousin dans son marché local
Prix du 28 route du Limousin par rapport à la voie
Sur route du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 28 route du Limousin se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 route du Limousin par rapport à Les Esseintes et à Gironde
À Les Esseintes, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 route du Limousin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Les Esseintes et -32.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Esseintes a augmenté de 133.12 % sur 1 an et augmenté de 75.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 072 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 28 route du Limousin à Les Esseintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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