23 Barrail de Guillon, 33230 Les Peintures
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Barrail de Guillon, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², identique à celui du n°312 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Barrail de Guillon, 33230 Les Peintures
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Peintures.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Barrail de Guillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Barrail de Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Barrail de Guillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Barrail de Guillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Barrail de Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Barrail de Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Barrail de Guillon dans son marché local
Prix du 23 Barrail de Guillon par rapport à la voie
Sur Barrail de Guillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 23 Barrail de Guillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Barrail de Guillon par rapport à Les Peintures et à Gironde
À Les Peintures, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Barrail de Guillon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Peintures et -46.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Peintures a baissé de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 23 Barrail de Guillon à Les Peintures, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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