23 Rue du Bac, 33230 Les Peintures
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 bis et du 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue du Bac, 33230 Les Peintures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Peintures.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 23 Rue du Bac se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bac par rapport à Les Peintures et à Gironde
À Les Peintures, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bac se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Les Peintures et -31.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Peintures a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
