23 bis Avenue de Bordeaux, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°44.
À propos du 23 bis Avenue de Bordeaux, 33340 Lesparre-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fongrouse à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 376 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 23 bis Avenue de Bordeaux se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de Bordeaux par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de Bordeaux se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -10.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
