49 Belloc Est, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 446 € à 2 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Belloc Est, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°77 et de 0.44 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 49 Belloc Est, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De La Foret 64 à 1321 mètres
- Lesparre-Médoc à 3044 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1943 mètres
- Collège Les Lesques à 1973 mètres
- Ecole maternelle Prévert à 2284 mètres
- Ecole élémentaire Beaugency à 2247 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Belloc Est

Aucune vente n'a été recensée au 49 Belloc Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Belloc Est(1 822€)

70 Belloc Est(1 815€)

43 Belloc Est(1 821€)

17 Belloc Est(1 819€)

470 Lieu Dit la Herreyre(1 819€)

369 Lieu Dit la Herreyre(1 819€)

368 Lieu Dit la Herreyre(1 815€)

20 Rue des Forgerons(1 820€)

Prix du 49 Belloc Est dans son marché local

Prix du 49 Belloc Est par rapport à la voie

Sur Belloc Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 49 Belloc Est se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Belloc Est par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Belloc Est se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -46.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit la Herreyre, 33340 Lesparre-Médoc(2,001 €)

Rue des Charpentiers, 33340 Lesparre-Médoc(1,999 €)

Rue des Forgerons, 33340 Lesparre-Médoc(1,999 €)

Rue des Tonneliers, 33340 Lesparre-Médoc(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Belloc Est

Les biens actuellement en vente autour du 49 Belloc Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.