70 Belloc Est, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 438 € à 2 186 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 70 Belloc Est, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°77 et de 0.33 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 70 Belloc Est, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conneau à 1442 mètres
- Lesparre-Médoc à 2962 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1816 mètres
- Collège Les Lesques à 1855 mètres
- Ecole maternelle Prévert à 2161 mètres
- Ecole élémentaire Beaugency à 2138 mètres

Ventes au 70 Belloc Est

Une vente a été recensée au 70 Belloc Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2024

385 000 €(1 704 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•226 m²

70 Belloc Est, 33340 Lesparre-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Belloc Est(1 822€)

43 Belloc Est(1 821€)

49 Belloc Est(1 823€)

17 Belloc Est(1 819€)

20 Rue des Forgerons(1 820€)

470 Lieu Dit la Herreyre(1 819€)

2 Rue des Charpentiers(1 823€)

4 Rue des Charpentiers(1 818€)

Prix du 70 Belloc Est dans son marché local

Prix du 70 Belloc Est par rapport à la voie

Sur Belloc Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 70 Belloc Est se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Belloc Est par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Belloc Est se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -46.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit la Herreyre, 33340 Lesparre-Médoc(2,001 €)

Rue des Charpentiers, 33340 Lesparre-Médoc(1,999 €)

Rue des Forgerons, 33340 Lesparre-Médoc(1,999 €)

Rue des Tonneliers, 33340 Lesparre-Médoc(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Belloc Est

Les biens actuellement en vente autour du 70 Belloc Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.