1 Chemin de Belette, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 440 € à 2 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de Belette, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 Chemin de Belette, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Marceaux à 64 mètres
- Lesparre-Médoc à 4298 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1590 mètres
- Collège Les Lesques à 2777 mètres
- Ecole maternelle Prévert à 2718 mètres
- Ecole élémentaire Beaugency à 3154 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Belette

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Belette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin de Belette(2 131€)

2 bis Route de St Germain d’Esteuil(1 857€)

1 Route de St Germain d’Esteuil(1 856€)

3 Route de St Germain d’Esteuil(1 951€)

2 Route de St Germain d’Esteuil(2 139€)

42 Chemin des Carrières(1 857€)

2 Chemin de la Forge(2 153€)

5 Route de St Germain d’Esteuil(1 954€)

Prix du 1 Chemin de Belette dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Belette par rapport à la voie

Sur Chemin de Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 1 Chemin de Belette se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Belette par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Belette se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -45.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Forge, 33340 Lesparre-Médoc(2,153 €)

Chemin des Carrières, 33340 Lesparre-Médoc(1,989 €)

Route de St Germain d’Esteuil, 33340 Lesparre-Médoc(2,070 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de Belette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Belette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.