12 Chemin de Fongrouse, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Fongrouse, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°7 et de 4.14 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Chemin de Fongrouse, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 20 logements - 1368 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benaben à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1173 mètres
- - Collège Les Lesques à 511 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Fongrouse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Fongrouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Fongrouse dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Fongrouse par rapport à la voie
Sur Chemin de Fongrouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 12 Chemin de Fongrouse se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Fongrouse par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Fongrouse se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -28.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
