331 Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 726 € à 2 850 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 331 Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 19.42 % à celui du n°333.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 331 Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0764 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De La Foret 64 à 29 mètres
- Lesparre-Médoc à 3663 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 3248 mètres
- Collège Les Lesques à 3033 mètres
- Ecole maternelle Prévert à 3389 mètres
- Ecole élémentaire Beaugency à 3200 mètres

Ventes au 331 Chemin de la Forêt

Une vente a été recensée au 331 Chemin de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2021

129 700 €(2 316 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

331 Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

333 Chemin de la Forêt(1 998€)

64 Route de Conneau(2 034€)

61 Route de Conneau(2 035€)

1 Chemin des Bouchonnets(2 035€)

3 Chemin des Bouchonnets(1 994€)

59 Route de Conneau(2 036€)

756 Route de Conneau(2 111€)

62 Route de Conneau(2 040€)

Prix du 331 Chemin de la Forêt dans son marché local

Prix du 331 Chemin de la Forêt par rapport à la voie

Sur Chemin de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 331 Chemin de la Forêt se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 331 Chemin de la Forêt par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Chemin de la Forêt se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -29.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Allumetayre, 33340 Lesparre-Médoc(2,047 €)

Chemin de Plassan au Herreyrat, 33340 Lesparre-Médoc(2,162 €)

Chemin des Bouchonnets, 33340 Lesparre-Médoc(2,249 €)

Chemin du Brule, 33340 Lesparre-Médoc(2,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 331 Chemin de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 331 Chemin de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.