2 Chemin de la Forge, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Forge, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Chemin de la Forge, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marceaux à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Forge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Chemin de la Forge se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Forge par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Forge se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -17.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
