9 Chemin de la Gelade, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Gelade, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Chemin de la Gelade, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 873 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Gelade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Gelade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Gelade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Gelade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Gelade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Gelade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Gelade dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Gelade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gelade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 9 Chemin de la Gelade se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Gelade par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Gelade se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -3.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
