31 Chemin de Treman, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Treman, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 31 Chemin de Treman, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fongrouse à 526 mètres
- - Lesparre-Médoc à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 825 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Treman
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Treman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Treman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Treman, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Treman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Treman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Treman dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Treman par rapport à la voie
Sur Chemin de Treman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 31 Chemin de Treman se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Treman par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Treman se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -4.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
