23 Chemin des Carrières, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Carrières, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Chemin des Carrières, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marceaux à 240 mètres
Ventes au 23 Chemin des Carrières
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Carrières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Carrières dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Carrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 23 Chemin des Carrières se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Carrières par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Carrières se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -11.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
