34 Chemin des Carrières, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Carrières, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36 bis et du 7.79 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Chemin des Carrières, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 446 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marceaux à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Carrières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Carrières dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Carrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 34 Chemin des Carrières se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Carrières par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Carrières se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -10.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
