31 Chemin Sainte Marie, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Sainte Marie, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°33 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Chemin Sainte Marie, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fongrouse à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 1548 mètres
Ventes au 31 Chemin Sainte Marie
Les 2 ventes au 31 Chemin Sainte Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin Sainte Marie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin Sainte Marie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Sainte Marie dans son marché local
Prix du 31 Chemin Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 31 Chemin Sainte Marie se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Sainte Marie par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Sainte Marie se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 8.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
