31 Cours du Général de Gaulle, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Cours du Général de Gaulle, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 247 mètres
- - Lesparre-Médoc à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 279 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cours du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Cours du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cours du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cours du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 31 Cours du Général de Gaulle se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours du Général de Gaulle par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours du Général de Gaulle se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -23.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
