32 Cours du Général de Gaulle, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Cours du Général de Gaulle, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 229 mètres
- - Lesparre-Médoc à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 277 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cours du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cours du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cours du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cours du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 32 Cours du Général de Gaulle se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours du Général de Gaulle par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cours du Général de Gaulle se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -30.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
