2 Impasse des bruyères, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des bruyères, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse des bruyères, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benaben à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 486 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des bruyères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des bruyères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des bruyères dans son marché local
Prix du 2 Impasse des bruyères par rapport à la voie
Sur Impasse des bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Impasse des bruyères se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des bruyères par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des bruyères se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -27.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
