2 Le Hameau de Luzan, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Hameau de Luzan, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Le Hameau de Luzan, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 551 mètres
- - Lesparre-Médoc à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 749 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Hameau de Luzan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Hameau de Luzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Hameau de Luzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Hameau de Luzan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Hameau de Luzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Hameau de Luzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Hameau de Luzan dans son marché local
Prix du 2 Le Hameau de Luzan par rapport à la voie
Sur Le Hameau de Luzan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Le Hameau de Luzan se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Hameau de Luzan par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Hameau de Luzan se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -17.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
