2 Lotissement Le Clos Fleuri, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Le Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et du 0.16 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Lotissement Le Clos Fleuri, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 333 mètres
- - Lesparre-Médoc à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 607 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Le Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Le Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Le Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Le Clos Fleuri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Le Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Le Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Le Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Le Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Lotissement Le Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Lotissement Le Clos Fleuri se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Le Clos Fleuri par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Le Clos Fleuri se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -18.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
