8 Lotissement Le Clos Fleuri, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement Le Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Lotissement Le Clos Fleuri, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 391 mètres
- - Lesparre-Médoc à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 612 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 463 mètres
Ventes au 8 Lotissement Le Clos Fleuri
Une vente a été recensée au 8 Lotissement Le Clos Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement Le Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement Le Clos Fleuri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement Le Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement Le Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement Le Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 8 Lotissement Le Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Lotissement Le Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 8 Lotissement Le Clos Fleuri se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement Le Clos Fleuri par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement Le Clos Fleuri se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -14.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
