42 Residence Bois Joli, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Residence Bois Joli, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et du 1.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 42 Residence Bois Joli, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 20 logements - 1368 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benaben à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1182 mètres
- - Collège Les Lesques à 428 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Residence Bois Joli
Aucune vente n'a été recensée au 42 Residence Bois Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Residence Bois Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Residence Bois Joli, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Residence Bois Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Residence Bois Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Residence Bois Joli dans son marché local
Prix du 42 Residence Bois Joli par rapport à la voie
Sur Residence Bois Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 42 Residence Bois Joli se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Residence Bois Joli par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Residence Bois Joli se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -29.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
