44 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De La Foret 64 à 355 mètres
- - Lesparre-Médoc à 3539 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 2916 mètres
- - Collège Les Lesques à 2781 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 3127 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 2979 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Conneau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Conneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Conneau dans son marché local
Prix du 44 Route de Conneau par rapport à la voie
Sur Route de Conneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 44 Route de Conneau se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Conneau par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Conneau se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -39.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Route de Conneau
Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Conneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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