31 Route de Pauillac, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Pauillac, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°36 et de n°31 c.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Route de Pauillac, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canquillac à 184 mètres
Ventes au 31 Route de Pauillac
Une vente a été recensée au 31 Route de Pauillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Pauillac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Pauillac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Pauillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Pauillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Pauillac dans son marché local
Prix du 31 Route de Pauillac par rapport à la voie
Sur Route de Pauillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 31 Route de Pauillac se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Pauillac par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Pauillac se situe 37.37 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 21.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
