31 ter Route de Pauillac, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Route de Pauillac, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 d et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 ter Route de Pauillac, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0628 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canquillac à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Route de Pauillac
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Route de Pauillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Route de Pauillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Route de Pauillac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Route de Pauillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Route de Pauillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Route de Pauillac dans son marché local
Prix du 31 ter Route de Pauillac par rapport à la voie
Sur Route de Pauillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 31 ter Route de Pauillac se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Route de Pauillac par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Route de Pauillac se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 16.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
