34 Route de Pauillac, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Pauillac, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 quater mais inférieur de 0.04 % à celui du n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Route de Pauillac, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canquillac à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Pauillac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Pauillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Pauillac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route de Pauillac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Pauillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Pauillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Pauillac dans son marché local
Prix du 34 Route de Pauillac par rapport à la voie
Sur Route de Pauillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 34 Route de Pauillac se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Pauillac par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Pauillac se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 11.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
