12 bis Route de Plassan, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Plassan, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 18.32 % à celui du n°14 et du 18.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 bis Route de Plassan, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fongrouse à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 1440 mètres
Ventes au 12 bis Route de Plassan
Une vente a été recensée au 12 bis Route de Plassan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Plassan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Plassan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Plassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Plassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Plassan dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Plassan par rapport à la voie
Sur Route de Plassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 12 bis Route de Plassan se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Plassan par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Plassan se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -24.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
