26 bis Route de Plassan, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Route de Plassan, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 et de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 bis Route de Plassan, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fongrouse à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Route de Plassan
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Route de Plassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Route de Plassan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Route de Plassan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Route de Plassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Route de Plassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Route de Plassan dans son marché local
Prix du 26 bis Route de Plassan par rapport à la voie
Sur Route de Plassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 26 bis Route de Plassan se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Route de Plassan par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Route de Plassan se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -13.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
