12 Route de St Germain d’Esteuil, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 428 €

de 1 841 € à 2 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de St Germain d’Esteuil, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 et de 6.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Route de St Germain d’Esteuil, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Marceaux à 332 mètres

Ventes au 12 Route de St Germain d’Esteuil

Les 0 ventes au 12 Route de St Germain d’Esteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de St Germain d’Esteuil dans son marché local

Prix du 12 Route de St Germain d’Esteuil par rapport à la voie

Sur Route de St Germain d’Esteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 12 Route de St Germain d’Esteuil se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de St Germain d’Esteuil par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de St Germain d’Esteuil se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -28.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Forge, 33340 Lesparre-Médoc(2,153 €)

Chemin de Belette, 33340 Lesparre-Médoc(1,992 €)

Chemin des Carrières, 33340 Lesparre-Médoc(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de St Germain d’Esteuil

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de St Germain d’Esteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.