2 Route de St Germain d’Esteuil, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de St Germain d’Esteuil, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Route de St Germain d’Esteuil, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marceaux à 76 mètres
Ventes au 2 Route de St Germain d’Esteuil
Les 3 ventes au 2 Route de St Germain d’Esteuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de St Germain d’Esteuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de St Germain d’Esteuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de St Germain d’Esteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de St Germain d’Esteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de St Germain d’Esteuil dans son marché local
Prix du 2 Route de St Germain d’Esteuil par rapport à la voie
Sur Route de St Germain d’Esteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Route de St Germain d’Esteuil se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de St Germain d’Esteuil par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de St Germain d’Esteuil se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -4.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
