5 Route des Marceaux, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route des Marceaux, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°4 et du 10.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Route des Marceaux, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canquillac à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1321 mètres
Ventes au 5 Route des Marceaux
Une vente a été recensée au 5 Route des Marceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des Marceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route des Marceaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Marceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Marceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Marceaux dans son marché local
Prix du 5 Route des Marceaux par rapport à la voie
Sur Route des Marceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 5 Route des Marceaux se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Marceaux par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des Marceaux se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -15.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
