12 Rue de Gramont, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 465 € à 2 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Gramont, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 1.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue de Gramont, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 126 mètres
- Lesparre-Médoc à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 162 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 2 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gramont

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Gramont dans son marché local

Prix du 12 Rue de Gramont par rapport à la voie

Sur Rue de Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 12 Rue de Gramont se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Gramont par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gramont se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -48.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Equerre, 33340 Lesparre-Médoc(1,744 €)

Pl du Maquis des Vignes Oudides, 33340 Lesparre-Médoc(1,583 €)

Rue Rene Roques, 33340 Lesparre-Médoc(1,551 €)

Rue Saint Exupery, 33340 Lesparre-Médoc(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.