11 Rue de l’Ile d’Amour, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Ile d’Amour, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°8 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de l’Ile d’Amour, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fongrouse à 531 mètres
- - Lesparre-Médoc à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 673 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 411 mètres
Ventes au 11 Rue de l’Ile d’Amour
Une vente a été recensée au 11 Rue de l’Ile d’Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Ile d’Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Ile d’Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Ile d’Amour dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Ile d’Amour par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile d’Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 11 Rue de l’Ile d’Amour se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Ile d’Amour par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Ile d’Amour se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 5.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
